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19 rue Henri Janin 94190 Villeneuve St Georges

4 LOCAUX LOUES


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Immeuble 372 m² - 4 pièces - Vigneux-Sur-Seine 390 000 HAI*


Description de l'offre Ref 2603488


POUR INVESTISSEURS: Dans zone d'activité (proche Auchan Valdoly), 4 locaux de 93m² chacun avec grandes hauteurs de plafond Local 1 et 2: bail 3/6/9 du 10/2019. Loué à un garage/mécanique. 1 890 € HT/mois Local 2 et 3: bail 3/6/9 du 12/2019. Loué à un atelier sérigraphie/enseignes. 1 890 € HT/mois Taxe foncière: 5 288 €/an Parcelle de terrain de 718m² dont 148m² voie d'accès (largeur 3m environ) Rentabilté brute annuelle: 11.63%

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 91270


Surface habitable (m²) 372 m²


Surface loi Carrez (m²) 372 m²


Nombre de pièces 4


Ascenseur NON


Balcon NON


Terrasse NON


Sous/sol SANS


Cave NON


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 390 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 379 998,40 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,63 %


Taxe foncière annuelle 5 288 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus