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19 rue Henri Janin 94190 Villeneuve St Georges

 


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Exclusivité

Immeuble 142 m² - 7 pièces - Villeneuve-Saint-Georges 342 800 HAI*


Description de l'offre Ref 0912511


EXCLUSIVITE Rue du Petit Pré, immeuble de rapport de 142m² + caves sur un terrain de 691m² Il est composé de 2 appartements: 1/Appartement 69.28m² au rez de chaussée avec entrée, 2 chambres, séjour double, cuisine et salle de bains wc, chauffage au gaz, loué 1050€/mois (bail du 22/09/2007) 2/Appartement 72.45m² au 1er étage avec entrée, 2 chambres, cellier, cuisine, salle de bains wc, chauffage électrique, libre L'appartement du rez de chaussée est divisble en 2 appartements Double vitrage - Jardin avant et arrière Taxe foncière: 2300€ Revenus locatifs actuels: 1050€/mois (1 seul appartement occupé) Revenus locatifs projetés: 2500€/mois (700€/mois chacun pour les 2 appartements du rdc après travaux de séparation + 1100€ appartement 1er étage) Proximité de la gare

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 94190


Ville Villeneuve-Saint-Georges


Surface habitable (m²) 142 m²


Surface loi Carrez (m²) 142 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz, Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Cave OUI


Année de construction 1920


Quartier Quartier Des Ecrivains


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 342 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 329 999,30 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,88 %


Taxe foncière annuelle 2 300 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus