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EXCLUSIVITE Rue du Petit Pré, immeuble de rapport de 142m² + caves sur un terrain de 691m² Il est composé de 2 appartements: 1/Appartement 69.28m² au rez de chaussée avec entrée, 2 chambres, séjour double, cuisine et salle de bains wc, chauffage au gaz, loué 1050€/mois (bail du 22/09/2007) 2/Appartement 72.45m² au 1er étage avec entrée, 2 chambres, cellier, cuisine, salle de bains wc, chauffage électrique, libre L'appartement du rez de chaussée est divisble en 2 appartements Double vitrage - Jardin avant et arrière Taxe foncière: 2300€ Revenus locatifs actuels: 1050€/mois (1 seul appartement occupé) Revenus locatifs projetés: 2500€/mois (700€/mois chacun pour les 2 appartements du rdc après travaux de séparation + 1100€ appartement 1er étage) Proximité de la gare
Code postal 94190
Ville Villeneuve-Saint-Georges
Surface habitable (m²) 142 m²
Surface loi Carrez (m²) 142 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 2
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz, Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Cave OUI
Année de construction 1920
Quartier Quartier Des Ecrivains
copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 342 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 329 999,30 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,88 %
Taxe foncière annuelle 2 300 €
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus