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EXCLUSIVITE!! A vendre Allée Voltaire, pavillon construit en 1963/1964 de 62.55m² habitable + sous-sol / rez de jardin compartimenté de 60m² en garage et cuisine d'été. Il est composé au rez de chaussée surélevé d'une entrée, séjour de 16m², salon de 9m² pouvant être transformé en chambre, cuisine séparé, salle d'eau, wc séparé, et 2 chambres (9m² et 10.5m²) dont une avec placards. Grenier aménageable en 2 belles chambres - Double vitrage PVC - Chauffage individuel au fioul - L'ensemble est édifié sur un beau terrain ensoleillé de 420m² - Toiture + bâti OK - Prévoir travaux intérieur: électricité, mise aux normes énergétique, etc. Situé à 9 min à pied d'une école primaire + collège et à 5 min d'une école maternelle. Gare RER C d'Ablon sur Seine à 10min à pied. Taxe foncière: 1298€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 920 € et 2 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 94290
Surface habitable (m²) 62,55 m²
surface terrain 420 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Année de construction 1963
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 273 780 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.3 %
Taxe foncière annuelle 1 298 €
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