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19 rue Henri Janin 94190 Villeneuve-Saint-Georges

BEL APPARTEMENT SANS TRAVAUX AVEC TERRASSE


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Coup de coeur

Appartement 71.41 m² - 3 Pièces - Ablon-Sur-Seine 289 000


Description de l'offre Ref 0606642


Place Gambetta, bel appartement de 71m² au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) avec  très BELLE TERRASSE SANS VIS A VIS de 40m².  L'appartement a été rénové dans son ensemble il y a quelques années, et ne nécessite AUCUN TRAVAUX. Il est composé d'une entrée desservant la cuisine meublée et équipée de 6.44m², un agréable séjour lumineux de 27m², 2 chambres d'environ 12m² chacune avec placard, une salle d'eau, wc séparé. Nombreux rangements dans l'appartement - Double vitrage PVC - Chauffage individuel électrique - Cave - Place de parking couverte. Points positifs: Pas de Travaux, Surface/disposition, Luminosité et Terrasse unique. Charges: 144.5€/mois (entretien, eau froide, assu copro, syndic) Gare RER C d'Ablon sur Seine à 10min à pied.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 640 € et 2 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 94480


Surface habitable (m²) 71,41 m²


Surface loi Carrez (m²) 71,41 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Cave OUI


Année de construction 1975


Copropriété OUI


nombre de lots 35


Quote Part annuelle des charges 1 733 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 289 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 271 486 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.45 %


Charges 144,50 €


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