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DANS LE CENTRE VILLE, RUE DE VERDUN, appartement 2 pièces au 5ème étage (sans ascenceur) d'une surface carrez de 30m². Il est composé d'une entrée, une salle d'eau wc, une pièce à vivre de 12.5m², un coin cuisine avec fenêtre, et une chambre de 11m². Deux balcons - Double vitrage PVC - Chauffage individuel au gaz - Plafond isolé. Travaux énérgétique à prévoir. Les + de l'appartement: copropriété sans travaux, belle vue dégagée Charges: 120 €/mois (syndic, eau froide, entretien) Taxe foncière: 466€ Potentiel locatif: entre 690€ et 730€/mois hors charges soit une rentabilité entre 8.24% et 8.84% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 94190
Surface habitable (m²) 30,23 m²
Surface loi Carrez (m²) 30,23 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 5
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Année de construction 1930
Quartier Centre Ville
Copropriété OUI
nombre de lots 45
Quote Part annuelle des charges 1 433 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 99 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %
Charges 120 €
Taxe foncière annuelle 466 €
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