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EXCLUSIVITE!! A Villeneuve Triage, au sein d'une petite copropriété, lot de 4 appartements vendus loués. Appartement 1: rez de chaussée / 3pièces de 27,38m² composé d'une cuisine (4.73m²), 3 pièces (7.94m²x2 et 5.11m²), salle d'eau wc (1.66m²) / bail du 01/02/2013 (fin 01/02/2026), loyer 600€/moisAppartement 2: 1er étage, 2 pièces de 27.91m² composé d'une entrée (5.18m²), cuisine (4.14m²), 2 pièces (7.17m² et 9.59m²), salle d'eau wc (1.83m²)/ bail du 01/04/2025 (fin 01/04/2028), loyer 760€/moisAppartement 3: 1er étage, 2 pièces de 25.17m² composé d'une entrée, cuisine (5.16m²), 2pièces (8.47m² et 9.43m²)salle d'eau (0.83m²)et wc séparé (0.64m²) / bail du 01/09/2023 (fin 01/09/2026) loyer 720€/moisAppartement 4: 1er étage, 2 pièces de 27.90m² composé d'une cuisine (4.85m²), 2 pièces (7.98m² et 7.4m²), buanderie (5.57m²), salle d'eau wc (2.10m²) / bail du 01/05/2024 (fin 01/05/2027), loyer 780€/mois Total loyers : 2 860€/mois soit une rentabilité de 7.60% Chaque appartement est équipé de double vitrage, chauffage individuel électrique, ballon d'eau chaude et de compteur d'eauDes Caves viennent compléter chaque appartement Taxe foncière: 1 500€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Code postal 94190
Surface habitable (m²) 108,36 m²
Surface loi Carrez (m²) 108,35 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Ascenseur NON
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Cave OUI
Année de construction 1940
Quartier VILLENEUVE TRIAGE
Copropriété OUI
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 451 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,88 %
Taxe foncière annuelle 1 500 €
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