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Bas de Limeil-Brévannes, dans un quartier calme et pavillonnaire, belle maison de plain pied SANS TRAVAUX avec de nombreux atouts! Elle est composée d'une entrée, deux chambres avec chacune un placard (environ 11m²), une salle d'eau, wc séparés, un séjour de 23m² avec cuisine. La maison est également équipée d'un cellier, une buanderie/chaufferie et un atelier pour un total de 13.6m². L'ensemble de la maison a été rénovée entre 2018 et 2025: électricité, isolation intérieur (mur + combles), prestation de décoration, cuisine et salle de bains, double vitrage PVC, et ravalement. Chauffage au fioul - Bon DPE = D !! Le terrain est de 252m² et possède un garage. Porche du centre ville, la maison est également situé à 7min du téléphérique C1 qui va relier Limeil Brévannes au métro 8 Créteil Pointe du Lac en 15min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 94450
Surface habitable (m²) 70 m²
surface terrain 252 m²
Surface loi Carrez (m²) 60 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Année de construction 1950
Copropriété NON
Prix de vente 300 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 300 €
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