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EXCLUSIVITE!! au 142 rue de Paris, appartement lumineux de 3 pièces de 55.59m² au 2ème étage sans ascenseur. Il est composé d'une grande entrée, un séjour de 16m², deux chambres de 13.23m² et 12.21m², une cuisine, une salle de bains et wc séparé. L'appartement possède un balcon et un beau parquet qui vient d'être totalement rénové Double vitrage PVC - Chauffage au gaz - Cave - Gare RER D et centre ville à 7 min à pied. Charges: 152€/mois (eau froide, syndic, entretien copro, assurance copro) Potentiel locatif: entre 950€ et 1050€/mois hors charges soit une rentabilité de 10.96% à 12.11% Taxe foncière: 1000€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 820 € et 2 510 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 94190
Surface habitable (m²) 55,59 m²
Surface loi Carrez (m²) 55,59 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Année de construction 1940
Quartier Quartier Des Ecrivains
Copropriété OUI
nombre de lots 34
Quote Part annuelle des charges 1 824 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 103 990 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 95 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,46 %
Charges 152 €
Taxe foncière annuelle 1 002 €
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